Эксперт рассказал, о новых веяниях на нашем рынке

Своими мыслями о новы тенденциях 2011 года на рынке управления недвижимостью в России решил рассказать директор по маркетингу и продажам в компании Colliers International FM Филиппов Андрей. Уже с прошлого года идет стабильный рост потребности в управляющих компаниях, которые могут профессионально подготовить объект абсолютно по всем критериям.

Это значит, что не только нужно следить за клинингом и безопасностью, но еще и управлять объектом с коммерческой стороны вопроса. Рынок реально заинтересован в данной услуге, причем мода уже на это совершенно не влияют. Владельцы недвижимости в основном ищут именно компании с полным циклом, которые не только занимаются эксплуатацией, но еще и следят за доходной частью предоставляемого объекта.

Особенно важным является правильная работа с арендаторами помещений, и, конечно же, ротация и программа удержания, да и многое другое. Кризис привел к тому, что новых объектов становится не так уж и много. Рынок недвижимости немного успокоился, но нельзя сказать, что абсолютно замер в бездействии.

На этот раз на рынке новой тенденций является реконструкция и реконцепция уже существующих объектов, а не создание новых. Так же весьма повысился спрос на такую новую услугу, как Project Management, которая включает проектирование, сопровождение строительства или даже ремонтные работы с организацией переезда для арендаторов.

Из последних веяний стоит так же выделить финансовый анализ всех объектов недвижимости, обычно об этом хотят узнать инвесторы, которые вкладывают деньги в новый объект. Вот о таких тенденциях на российском рынке недвижимости и рассказал Андрей Филиппов.