12 декабря генеральный директор «Калинка-Риэлти» Екатерина Румянцева на пресс-конференции сообщила, что по ее прогнозам элитная недвижимость Москвы будет плавно расти по 10 процентов ежегодно до 2015 года. Данное заявление было сделано с учетом нынешнего экономического роста, так же учитывались инфляционные процессы, происходящее в стране. Все это произойдет, если сценарий событий будет оптимистичным, в противном случае при нестабильной политической и экономической ситуации рынок элитного жилья может упасть максимум на 20 процентов.
Данные «Калинка-Риэлти» свидетельствуют, что среднестатистический уровень цен на новое элитное жилье составляет 22,6 тыс. долларов за1 кв. м. Цены выросли на 11 с половиной процентов с начала 2011 года. Хотя за 2010 год темп роста цен составил всего 6,5 процентов. Эксперты в компании отмечают, что рынок стал более точно реагировать на ежедневные изменения. Цены стали повышаться не по всем объектам одновременно, а выборочно.
Специалисты утверждают, что в первую очередь дорожают качественные и глубоко продуманные проекты в совокупности с новыми объектами, у которых цены растут прямо пропорционально стадии строительства. В то же время на рынке много переоцененных проектов, а так же идеологически неверных объектов, чьи площади не пользуются высоким спросом у покупателей, и их цены зачастую не повышаются.
Оставить комментарий
Вы должны авторизироваться чтобы оставлять комментарии.