Жильцы дома, владеющие в нем квартирами, считаются долевыми собственниками общего имущества. Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?
1. Лестницы и лестничные площадки, шахты лифтов и лифты, чердаки, коридоры, этажи технические (в том числе чердаки и мастерские, площадки для стоянки транспорта и гаражи встроенные, созданные за счет денег жильцов дома), подвалы с размещенными в них коммуникациями и инженерным оборудованием, а также котельные, узлы тепловые элеваторные, бойлеры и прочее оборудование.
2. Оборудование для обслуживания дома или нескольких домов, расположенное в специальном помещении или вне помещения – санитарно-техническое, механическое, электрическое и прочее.
3. Фундаменты, плиты балконные и перекрытия, прочие плиты, стены и колонны несущие, а также иные несущие ограждающие конструкции.
4. Двери и окна в местах общего пользования, парапеты, перила и прочие ненесущие ограждающие конструкции дома, предназначенные для обслуживания более чем одним нежилым или жилым помещением.
5. Крыша многоквартирного дома
6. Участок земли, занимаемый домом, имеющий кадастровый номер с указанными в данных сведениями о благоустройстве и озеленении.
7. Прочие объекты – подстанции трансформаторные и ЦТП, обслуживающие данный дом, гаражи и автостоянки, площадки для детей и занятий спортом, находящиеся на земельном участке данного многоквартирного дома – для благоустройства, обслуживания и эксплуатации дома.
Оперативное управление общим имуществом осуществляет орган исполнительной власти управляющей фирмы или ТСЖ.
Доход, полученный от использования общего имущества, должен расходоваться на нужды собственников жилья (плакаты на стенах дома, подводка кабеля и др.).
Не забывайте требовать предоставления отчета по использованию общего имущества, чтобы быть подлинным хозяином, радеющим за свое добро.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
В 2011 году на территории Российской Федерации было построено практически
Совсем недавно в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, что в
Строительная компания Villagio Estate рассказала недавно о своем плане
Да уж, в последнее время требовать отчеты по ведению общего хозяйства – актуально, так как учащаются случаи обмана.
Подобные отчеты вообще стали хоть как-то появлятся совсем недавно. Большинство жильцов относится наплевательски к общему имуществу, поэтому бьются за правду только самые дотошные хозяева.