Если вам удалось избежать всех ловушек и перейти к подписи акта о приемке квартиры, расслабляться еще рано. Помните, что строительная компания должна передать вам квартиру, полностью отвечающую условиям договора, а также соблюсти все условия ,предъявляемые техническим и градостроительным регламентом ,проектной документацией и другими прописанными в договоре требованиями. На деле же покупатель часто получает квартиру, качество которой не соответствует заявленному.
В таком случае имейте в виду, что срок гарантии на объект долевого строительства должен составлять не менее пяти лет со дня передачи его покупателю. Гарантия же на передающееся вместе с квартирой оборудование составляет не менее трех лет со дня подписания передаточного акта. До этого момента покупатель может потребовать от застройщика составить акт о несоответствии объекта указанным выше требованиям.
Если застройщик отказывается от выполнения обязательств по безвозмездному устранению недостатков, приведших к ухудшению качества жилья или непригодности его для проживания, покупатель может отказаться от подписания передаточного акта. Кроме того, он имеет право потребовать от застройщика уменьшения цены квартиры при обнаружении в принимаемом объекте таких недочетов, или же возмещения затрат на устранение найденных недостатков.
Если же застройщик отказывается исправить недостатки, обнаруженные вами после приобретения квартиры, вы имеете право отказаться от выполнения своих обязательств по договору и обратиться в суд с иском о возврате денежных средств и уплате процентов в качестве компенсации. Однако лучше всего при приемке квартиры внимательно обратить внимание на все нюансы. Имеет смысл при этом обратиться к услугам специалиста.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
В 2011 году на территории Российской Федерации было построено практически
Совсем недавно в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, что в
Строительная компания Villagio Estate рассказала недавно о своем плане
Да уж, действительно лучше обратиться к юристу, чем спорить с компанией, которая если сдает браки, то наверняка умеет выкручиваться и спорить, чем и попортит вам нервы.
Покупка квартиры это ответственный шаг. Так что я согласен с тем что лучше переплатить один раз (относительно небольшую сумму) и получить консультации специалистов, а после жить долго и счастливо не зная жилищных проблем.
Не всегда легко отдать деньги, не понимая за что ты платишь. В этом и заключается главная проблема, из-за которой страдает большинство людей. Помощь грамотного специалиста поможет решить любую проблему.
Ну уж если человек несведущ в юридических тонкостях, то тогда он прекрасно понимает, за что он платит специалисту. За свои незнания.