Существенное снижение цен на недвижимость не могло уменьшить остроту квартирного вопроса. Чиновники и эксперты по оценке жилья все чаще и чаще возвращаются к вопросу о стоимости квадратного метра жилья. Тем не менее, ни опросы общественности, ни озвучивание цен представителями власти никак не влияют на текущую рыночную ситуацию.
Так как де подсчитать стоимость квадратного метра? Как считает правительство, цена зависит от себестоимости строительства. Прозвучала даже конкретная цифра — 30 тысяч рублей. Однако такая цена включает только сам дом. В реальную же стоимость должны также входить затраты на строительство коммуникаций и их проведение, а также на постройку дорог, детских садов и магазинов. Кроме того, очень часто застройщиками учитывается также и платежеспособность населения. Все это в совокупности и формирует итоговую цену за квадратный метр, которая может отличаться не то что в разных регионах, но даже и в разных районах одного города.
Тем не менее, правительство не оставляет попыток стимулировать строительство недорого жилья. К примеру, в Госдуме готовятся поправки в Градостроительный кодекс РФ, смысл которых в том, чтобы компании, которые строят объекты качественно, на совесть, но при этом по приемлимым ценам, получали разнообразные «бонусы» и «скидки» в плане налогов и т.д.
Как сообщил Владимир Яковлев, который является президентом Российского союза строителей, на сегодняшний день власти пытаются урегулировать компенсации расходов для тех компаний, которые ставят перед собой задачу возвести социальную инфраструктуру в районе застройки.
Как будет меняться цена на жилье, покажет время. Остается лишь надеяться на эффективность всех мероприятий, проводимых правительством по этому вопросу.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
В 2011 году на территории Российской Федерации было построено практически
Совсем недавно в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, что в
Строительная компания Villagio Estate рассказала недавно о своем плане
Подобные поправки в Градостроительном кодексе РФ – это, конечно, хорошо. Но как будут определяться те самые «качественные, на совесть» объекты. Сниженные налоги привлекут множество застройщиков, которые не отличаются особым качеством своей работы. Это нужно будет очень серьезно контролировать, чтобы получить результат от этих реформ.
Фактическая цена за один метр будет как минимум в полтора раза выше заявленной строительством. И наверняка еще немало вкладывается уже после покупки в доделывание жилья под себя.
Согласен с Вами, Ольга. После покупки голых стен новой квартиры, в неё вкладываются средства, иногда превышающие половину, или даже всю стоимость от цены уже купленного жилища.