Мировой рынок недвижимости по итогам года.

В прошлом году рынок недвижимости показал неплохие результаты в мировом масштабе: боле чем в половине стран цены на недвижимость значительно выросли, к примеру по сравнению с началом года прирост достигает почти четыре процента. Это средний показатель, ведь в одних регионах развитие рынка недвижимости происходит стремительными темпами, в то время как в других цены едва-едва меняются.

Рекордсмены зафиксированы в Азии: средний прирост цен на жилье здесь составил около 14%, причем абсолютные чемпионы — это Китай, Гонконг и Сингапур. Ситуация на рынках недвижимости в азиатских странах меняется столь стремительно, что местное правительство даже было вынужденно принять некоторые меры по ограничению темпов роста цен. К примеру, Гонконг ввел дополнительные участки под застройку, чтобы охладить пыл спекулянотов, а Китай вообще ввел целый комплекс ограничений, такие как повышение ставки первоначального взноса до половины всего кредита при покупке второго дома.

А вот в странах, где кризис оказался наиболее болезненным, дела обстоят совершенно иначе. В Индии, Японии и Индонезии темпы развития значительно снизились, хотя речи о значительных потерях инвесторов не ведется.

Что касается Европы, тут говорить о каком-либо весомо росте не приходится. Первый квартал характеризуется падением цен (более чем на 4%) и снижение количества сделок. Снижение остановилось только ко второму кварталу, а полная стабилизация наступила лишь в третьем квартале. К концу года можно наблюдать даже некоторый рост, в частности, в скандинавских странах рост цен составил порядка десяти процентов, что приблизило этот регион к азиатским странам.