Многих российских инвесторов весьма привлекает уверенное снижение цен на недвижимость в штате Флорида, так же как и его приятный климат и огромные песчаные пляжи. Однако необходимо понимать, что столь резкое падение цен далеко не случайно: как утверждает компания Moody’s Analitics, сегодня наиболее рискованно покупать недвижимость именно во Флориде, особенно это касается города Майами. Ведь порядка 30% всего жилого массива города остается на сегодняшний день незаселенным, и для стабилизации сложившегося переизбытка предложений понадобится никак не меньше 8 лет.
Из-за резкого сокращения числа работающего населения в городе, единственными покупателями квартир остались разве что пенсионеры, да и те не спешат с покупками, а ждут еще большего падения цены в будущем году. В итоге покупка недвижимости в Майами вполне способна принести значительные затраты при полном отсутствии доходов.
Поэтому специалисты компании EVANS рекомендуют инвесторам обратить свой взор на Нью-Йорк и его окрестности как наиболее ликвидные и привлекательные с точки зрения инвестирования цели. Ведь цены сейчас в данном районе США приблизились к докризисным уровням, а кроме этого здесь существует неугасаемый спрос, а пустых квартир совсем нет, поскольку около 70% жителей – арендаторы.
И хотя ни о каком снижении цен на недвижимость в Нью-Йорке речь не идет, все же бурного роста так же не будет, скорее это будет умеренное и сдержанное повышение.
Поэтому начинающих инвесторов предупреждают о возможных рисках приобретения дешевых пустующих квартир во Флориде, ведь бесплатный сыр только в мышеловке, и призывают выбрать более надежный и стабильный рынок недвижимости, примером которого является Нью-Йорк.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
В 2011 году на территории Российской Федерации было построено практически
Совсем недавно в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, что в
Строительная компания Villagio Estate рассказала недавно о своем плане
Если необходима максимально быстрая финансовая отдача от инвестиций в недвижимость, то, естественно, взоры на полуостров Флорида обращать не стоит. Но говоря о перспективах и сохранении своих средств, забывать о Майами не стоит.
Всему свое время, придет праздник и для Флориды. На мой взгляд, через несколько лет цены опять начнут повышаться в этом районе, так что можно и подумать над приобретением жилья во Флориде.