Недвижимость за границей.

Не стоит рассматривать покупку зарубежной недвижимости, как непомерная трата с неизвестными перспективами. Изучение этого рынка показывает, что такое приобретение обязательно принесет доход. Те россияне, которые уже приобрели недвижимость за границей, уже в этом убедились.

Основная причина боязни покупки иностранной недвижимости – это высокая цена. Но стоимость объектов, как и на российском рынке, зависит от характеристик жилья: расположение, площадь и класс. Например, в Болгарии за 25-70 тыс. евро можно купить апартаменты в курортной зоне, в Черногории – 70-150 тыс. евро. Во Франции цены уже выше – от 170 тыс. евро, в Испании и Италии – от70 тыс. евро, а в Германии – от 30 тыс. евро.

В США самый высококачественный рынок недвижимости. И цены здесь, даже на побережье, вполне приемлемы. Например, в центре Нью-Йорка, апартаменты вполне можно найти за 300 тыс. долларов. Также вполне доступна коммерческая недвижимость, тем более, есть ипотека с низкими процентными ставками по кредиту.

Во многих странах существует индивидуальные ипотечные программы, с отсрочкой погашения тела кредита. Тогда, сделку можно планировать на несколько лет, как инвестиционную. По мнению специалистов, такие инвестиционные пакеты, позволяют извлекать более высокий доход, чем, к примеру, банковские вклады.

Многие при покупке иностранной недвижимости предпочитают одновременно приобретать жилую и коммерческую недвижимость, для ведения бизнеса, на территории другого государства. Немало покупателей рассчитывают обучать детей за рубежом. Так же не редки покупки жилья для отдыха и сдачи в аренду – это будет дополнительный доход, а также упростит визовый режим. Некоторые покупают зарубежную недвижимость, чтобы в дальнейшем, выехать в это государство на постоянное место жительства. Такие варианты предусматривают как для себя, при выходе на пенсию, так и для родителей.