Не редко стали появляться объявления о продаже недвижимости с предложением по взаимозачету. На официальном языке взаимозачет – это способ расчета, в основании, которого находится зачет взаимных обязательств и требований по услугам и товарам. Если говорить о рынке недвижимости, то в качестве оплаты за услугу или материалы берется в зачет квартира.
Виды взаимозачетов
Их, как правило, два. К первому относится бартер, то есть обмен услуги на товар и т.д. Ко второму виду относится обмен с куплей-продажей и привлечением кредитных средств. Второй вид взаимозачета используется между застройщиком и владельцем вторичного жилья, опираясь на помощь агентства недвижимости.
На практике уже проверено, что приобретение квартиры в новостройке при взаимозачете удачный для покупателя вариант. Такой способ позволяет, не рискуя улучшить или расширить свои жилищные условия, не тратя времени и сил на реализацию собственной недвижимости.
Механизм взаимозачета следующий: владелец жилья на вторичном рынке обладает возможностью купить квартиру в новом строящемся доме, рассчитываясь своей недвижимостью. В данном случае покупателю нет нужды ждать продажи своей квартиры. Квартира в сданном новом доме будет забронирована. Продажей вторичного жилья занимается агентство недвижимости.
Отличие покупки через агентство и без него
Продажа квартиры через агентство с покупкой квартиры в новостройке гарантирует, что квартира будет забронирована на конкретный срок, указанный в договоре о продаже уже имеющейся квартиры вторичного рынка. Агентство контролирует всю цепочку подобного обмена. И на него ложится ответственность за соблюдением сроков продажи вторичного жилья с момента подписания договора поручения на реализацию имеющейся квартиры.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
В 2011 году на территории Российской Федерации было построено практически
Совсем недавно в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, что в
Строительная компания Villagio Estate рассказала недавно о своем плане
Я полностью »за» взаимозачет через агентство недвижимости. Просто, удобно, а пожалуй, самое важное – хоть какая-то гарантия. А вообще, взаимозачет второго вида – привлекательное предложение
Я полностью »за» взаимозачет через агентство недвижимости. Просто, удобно, а пожалуй, самое важное – хоть какая-то гарантия. А вообще, взаимозачет второго вида – привлекательное предложение.
Если взаимозачет будет происходить корректно и будет учтена рыночная стоимость моей квартиры, то я тоже только за. Это значительно облегчает процесс покупки.
Бартер тоже вполне себе выгоден для определенной категории людей, которые не имеют необходимых средств и недвижимости.