Именно высокие цены на землю в Рублёвке, стали причинной появления домов очень высокой стоимостью. Все эти дома расположены на участках размером не меньше 50 соток, также на участках обязательно находится лес. Но эксперты рынка недвижимости отмечают, что всё чаще клиенты интересуются участками размером от 1 га. Такие домовладения ограждаются по периметру и на их территории обычно уже проведены землеустроительные и ландшафтные работы.
Раньше люди проще относились к покупаемым участкам, но на сегодняшний день покупателей не устраивают участки без подряда, то есть просто «голый» участок земли. Всё чаще потенциальные покупатели не имеют желания тратить несколько лет на строительство дома и обустройство участка, а хотят сразу въехать в готовое жилье. Для того чтобы построить дорогой дом нужно около трёх лет. Срок исчисляется с того момента как здание проектируется и заканчивается при меблировании. Будет разумным заметить, что три года это довольно продолжительное время и для бизнесмена оно стоит немалых денег. Эксперты рынка недвижимости рассказывают, что раньше подбором проекта, стройматериалов, рабочих услуг – занимался сам покупатель, и такая практика была весьма выгодной. Так как ещё пару лет назад довольно сложно было найти профессиональных строителей, которые бы гарантировали «на выходе» приличный результат.
Для решения проблемы качества работы приняли единственно правильное решение – приглашали уже испытанных инженера, прораба и архитектора, но даже в таких случаях покупатель очень часто был задействован на стройке. На сегодняшний день солидные компании-застройщики уже не задумываются и нанимают строителей Югославии, инженерные фирмы и проектировщиков из Германии. К тому же даже сами покупатели на много проще стали относится к тому, что за качество нужно платить больше, так как дом это жилье на много лет.
Мне кажется, большинство людей, покупающих себе дома на рублевке, имеют достаточно денег, чтобы не думать об экономии на некомпетентных подрядчиках и архитекторах. Нервы дороже!
В наше время уже есть зарекомендовавшие себя компании, занимающиеся вопросами проектирования, дизайна, вполне себе качественно.