Поиск жилья в Чехии

Кого не привлечёт возможность пожить в столице одного из европейских государств? Последнее время многих россиян манит очарование чешской столицы – Праги. Аренда и покупка жилья здесь имеет ряд нюансов.

Прежде всего, необходимо определиться со способом поиска. Хорошо, если в этом городе проживают знакомые или родственники, но что делать в случае, когда таковых не имеется? Квартиры в Чехии можно найти при помощи СМИ. Во-первых, не будет лишним просмотреть пражские газеты на русском языке, где публикуются объявления об аренде и покупке-продаже. Но стоит заранее приготовиться к тому, что печатаются здесь как хозяева, так и посредники.

Во-вторых, можно воспользоваться специальными интернет-ресурсами на чешском языке, их легко найти с помощью любой поисковой системы. Некоторые из них публикуют только тех, кто является непосредственным владельцем жилья. Последнее позволяет не платить посредникам, сумма, которую они обычно запрашивают, равняется стоимости месячной аренды.

Перед тем как браться за самостоятельный поиск квартиры, важно учесть два момента. Чешская недвижимость сдаётся обычно чехами, а значит, общаться с ними придётся, скорей всего, на родном для них языке. Вероятность найти владельца, говорящего на английском, достаточно мала. Так что здесь вряд ли удастся обойтись без посторонней помощи.

Многие жители Праги имеют нехорошие ассоциации, связанные с иностранцами с «Востока», под этим словом здесь в основном понимают страны, расположенные на территории бывшего СССР. Именно поэтому знание языка не даёт стопроцентной гарантии быстрого нахождения оптимального решения. Это относится и к агентствам, занимающимся реализацией квартир. Услышав один или два отказа, не стоит отчаиваться, так как далеко не все относятся предвзято к иностранцам.

Помимо прочего, недвижимость в Чехии купить или снять могут помочь фирмы, у которых учредители – бывшие жители России или просто люди, любящие эту страну и свободно говорящие на русском. Их контактные данные можно найти во многих газетах с соответствующей тематикой.

Составляя договор аренды, не будет лишним уточнить, входят ли коммунальные платежи («poplatky») в запрашиваемую сумму. Обычно они не превышают одной трети от месячной стоимости квартиры, но в некоторых районах этот принцип может нарушаться. Здесь учитываются параметры стен (толщина, утеплитель), размер окон и сторона, на которую они выходят. Практически все владельцы жилья требуют оставить залог, который обезопасит их от непредвиденных обстоятельств (если квартирант неожиданно съедет или что-нибудь сломает).