Как бы ни пыталось руководство страны уменьшить процентные ставки по ипотечным кредитам до 8%, по многим программам с некоторого времени они составляют 10%. По типовым ипотечным программам диапазон процентных ставок 13% в долларах-евро и 15% в рублях. Хотя до вожделенных 8% ставки опустить не удалось, и, в общем-то, по некоторым причинам столь резкое снижение просто невозможно, но, за счёт уменьшения ставки рефинансирования ЦБ РФ, ставки по ипотеке удалось снизить на 1,5-2 %.
Кроме того, нелишне напомнить, что в ходе развития кризиса произошло резкое взвинчивание начальных взносов – до 30-40%. Сегодня эти цифры практически вернулись к докризисным временам: 15-20%. Эти меры не могли не оказать влияние на потенциальных клиентов. Отмечается не только возрастание числа заявок клиентов, но и улучшение динамики сделок по ипотеке. За прошедший период текущего года число ипотечных сделок возросло вдвое сравнительно с аналогичным прошлогодним периодом.
Как полагает Региональный директор DeltaCredit, Наталья Коняхина, причиной роста спроса на ипотечное кредитование в ЦФО стало не только уменьшение процентных ставок, но и снижение цен за последнее время на недвижимость.
Несмотря на приведённые выше положительные данные, люди всё-таки не так охотно берут ипотечные кредиты. Из суммарного количества обращений реальными сделками заканчивается не более 12 %. Это происходит потому, что сегодня финансовое состояние основного потребителя продуктов кредитования, среднего класса, ещё не вернулось к показателям прошлых лет. Граждане интересуются условиями кредитования, но ипотечные кредиты брать не готовы из-за нестабильности собственного положения, резких колебаний рынка валют, и, кроме того, большинство ждёт более выгодных предложений. Полагают, что ипотечные сделки будут увеличиваться в числе и со временем вернутся на докризисный уровень.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
Стало известно, что коттеджи на Новорижском шоссе вполне могут согнать с
Недавно был составлен рейтинг, по которому определялись лучшие подмосковные
Эксперты из компании Good Wood подвели некоторые интересные итоги за
Граждане не желают оформлять ипотечные кредиты, руководствуясь расчетами. 12 процентов в год, на 20 лет. Переплата составляет 240 процентов! Внушительные цифры, не правда ли?
Цифры внушительные, но не только поэтому люди не берут ипотеку. Сейчас экономика нестабильна, неизвестно, что будет через месяц, а ипотека как минимум лет на 10.
Да, именно нестабильностью ситуации обусловлено то не поддерживание ипотечных кредитов среди населения. А с Екатериной не согласен, переплата меньше 240%. что бы их высчитать не достаточно перемножить проценты на годы. На самом деле меньше получается.
Согласна с Ваней, потому что 12 процентов выплачивается от оставшейся суммы ежегодно, а так как ипотека выплачивается и сумма меняется, то переплата с каждым годом становится всё меньше и меньше.
В любом случае переплата – это не главная причина, из-за которой снизилось количество ипотечных кредитов. Просто слишком много историй ходит о том, как люди брали ипотечный кредит, а потом имели с ним огромное количество проблем.