Сегодняшние процентные ставки по ипотеке

Как бы ни пыталось руководство страны уменьшить процентные ставки по ипотечным кредитам до 8%, по многим программам с некоторого времени они составляют 10%. По типовым ипотечным программам диапазон процентных ставок 13% в долларах-евро и 15% в рублях. Хотя до вожделенных 8% ставки опустить не удалось, и, в общем-то, по некоторым причинам столь резкое снижение просто невозможно, но, за счёт уменьшения ставки рефинансирования ЦБ РФ, ставки по ипотеке удалось снизить на 1,5-2 %.

Кроме того, нелишне напомнить, что в ходе развития кризиса произошло резкое взвинчивание начальных взносов – до 30-40%. Сегодня эти цифры практически вернулись к докризисным временам: 15-20%. Эти меры не могли не оказать влияние на потенциальных клиентов. Отмечается не только возрастание числа заявок клиентов, но и улучшение динамики сделок по ипотеке. За прошедший период текущего года число ипотечных сделок возросло вдвое сравнительно с аналогичным прошлогодним периодом.

Как полагает Региональный директор DeltaCredit, Наталья Коняхина, причиной роста спроса на ипотечное кредитование в ЦФО стало не только уменьшение процентных ставок, но и снижение цен за последнее время на недвижимость.

Несмотря на приведённые выше положительные данные, люди всё-таки не так охотно берут ипотечные кредиты. Из суммарного количества обращений реальными сделками заканчивается не более 12 %. Это происходит потому, что сегодня финансовое состояние основного потребителя продуктов кредитования, среднего класса, ещё не вернулось к показателям прошлых лет. Граждане интересуются условиями кредитования, но ипотечные кредиты брать не готовы из-за нестабильности собственного положения, резких колебаний рынка валют, и, кроме того, большинство ждёт более выгодных предложений. Полагают, что ипотечные сделки будут увеличиваться в числе и со временем вернутся на докризисный уровень.