Приобретая квартиру или дом, свежеиспеченный собственник всё чаще задумывается о страховании купленной недвижимости. Целесообразно ли это? А сколько это будет стоить? А вдруг столкнёшься с мошенниками? Постараемся разобраться в достоинствах и недостатках страхования недвижимости, а также во всевозможных ловушках этой сферы.
Итак, о мошенниках. Если вы приобретаете квартиру на рынке вторичного жилья, нет юридической проверки, которая дала бы 100% гарантию «чистоты» приобретаемой недвижимости. Более того, прежние собственники способны обнаружиться по прошествии нескольких лет после совершения сделки. Например, по отбытии срока заключения.
В подобной ситуации единственное разумное решение – титульное страхование. В этом случае риск утраты имущества как итог потери прав собственника будет застрахован. Это самый действенный способ защиты интересов покупателя при приобретении жилья. Таким образом можно застраховать коммерческую или жилую недвижимость, право аренды, земельный участок и любое другое имущество на которое у страхователя есть надлежащим образом зарегистрированные права собственности, которые могут оспорить третьи лица.
Как же страховая компания обеспечит чистоту совершаемой сделки? Страховщик в обязательном порядке проведёт экспертизу прав на объект страхования, на основании которого будет выведена степень риска и тарификация. Для этого необходимо собрать большое количество документов, затем они тщательно проверяются, после чего страховая компания соглашается на сделку или отклоняет её. Стоимость страхования изменяется соответственно истории страхуемого объекта. Сумма выплаты подвержена колебаниям в широком диапазоне, поскольку на неё воздействует множество факторов.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
Стало известно, что коттеджи на Новорижском шоссе вполне могут согнать с
Недавно был составлен рейтинг, по которому определялись лучшие подмосковные
Эксперты из компании Good Wood подвели некоторые интересные итоги за
Выплаты при наступлении страхового случая, конечно, могут быть самыми разнообразными, но как минимум 20 процентов. А вообще диапазон выплат колеблется от 20 до 70 процентов.
Зачастую, мошенники играют на лени людей, которые не хотят бумажной волокиты. Очевидный факт: если страховщик серьезно подходит к проверке истории недвижимости, то он сам заинтересован в ее чистоте.
Денис прав. Но все-таки титульное страхование – вещь хорошая, предохранит от некоторых возможных проблем. Хоть что-то.