Цена комнаты в коммуналке столицы в среднем составляет 3 млн рублей

Аналитический центр Гильдии риэлторов в столице решил подготовить некоторые материалы по средней стоимости различных видов жилья в Москве. Так, оказалось, что средняя стоимость комнаты в коммуналке Москвы на начало 2012 года составит от 2,8 до 3,2 миллионов рублей.

Аналитики из гильдии рассказали так же, как происходит ценообразования на подобный вид жилья. Оказалось, что считают не только размер, состояние и местоположение, но также и количество соседей Комнаты, в так называемых «двушках» и «трешках» стоят в среднем на пятнадцать процентов дороже, чем в четырех-шести комнатных коммуналках.

Очень часто на рынке недвижимости можно наблюдать ситуацию, когда в подобных многокомнатных квартирах собственники жилья пытаются выставить несколько завышенную цену, причем такие варианты продаются не только не сразу, но зачастую так и не находят своего покупателя.

После некоторых попыток продавец все же снижает заметно цену на свою комнату, которую хочет реализовать. Причем, ее реальная стоимость в пятикомнатной квартире будет примерно на десять процентов ниже, чем в четырехкомнатной, и на двадцать процентов ниже, чем в трехкомнатной, а на 30 процентов – чем в двухкомнатной.

Об этом рассказал Илья Шкоп, занимающий должность председателя совета Гильдии риэлтором Москвы. В Аналитическом центре Гильдии риэлторов подытожили, что будут и дальше предоставлять подобную столь развернутую информацию по всевозможным видам жилья