В настоящее время на рынке профессиональной эксплуатации и управления недвижимостью в Москве работает примерно 70 фирм, говорящих о том, что они предоставляют услуги по управлению. Но в реальности лишь чуть больше трети из них могут числиться профессиональными УК, и только единицы предоставляют УК полного цикла. Об обстановке, сформировавшейся сегодня на управленческом рынке недвижимости сайту PRO Недвижимость поведал Михаил Шутов, коммерческий директор УК «ФРАГРА».
Большинство вопросов, которые выходят за рамки сервиса и эксплуатации, и которыми обязана была бы заниматься профессиональная УК, владельцы объектов сейчас по-прежнему решают сами.
Безупречная УК – это профессиональная УК, а основная примета профессиональной УК – это рациональная инициатива, умноженная на опыт. На каждом объекте имеется стандартный круг проблем, с которыми нужно иметь дело управляющему, независимо от части рынка и специфики определенного проекта, а параллельно с этим – персональные пожелания арендаторов, особенно основных. Задача УК – соединить одно с другим, а также интересы «обитателей» объекта друг с другом. Совершенная УК способна решить самые различные задачи предельно действенно и в короткие сроки, не завлекая владельца в этот процесс. Все проблемы и вопросы решаются для него скоро и в порядке «одного окна». К примеру, внешний управляющий всегда оперативно сможет предоставить клиенту персонал или сменить какого-либо сотрудника, так как по известным основаниям имеет гораздо больше ресурсов, чем «домашняя» УК.
Чтобы слыть профессиональной УК, действовать в аварийном распорядке, разрешая только текущие вопросы, мало. Управление недвижимостью это не только снабжение доходностью объекта, но и ее повышение, и сохранение этой тенденции в будущем.
По подсчётам специалистов, убытки от техногенных и природных катастроф,
Итак, имел место страховой случай. Уведомляющие документы отправлены в
На сегодняшнем рынке действует более 900 страховщиков, но далеко не всякий
Рынок страхования жилья быстро растёт и развивается. Активный рост рынка
В течение последних двух лет наблюдается активный рост российского
Эта разновидность страхования предполагает страхование исключительно
В 2011 году на территории Российской Федерации было построено практически
Совсем недавно в шести километрах от МКАД по Пятницкому шоссе, что в
Строительная компания Villagio Estate рассказала недавно о своем плане
УК – одна из самых недооцененных в России сфер рынка профессиональной эксплуатации. Большинство проблем фирмы пытаются решать сами, результатом чего оказываются потраченные руководством нервы и еще большие проблемы. УК нужно развивать и развивать быстрее.